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只更新到 2017 年下半年

文字:[大][中][小] 2019-06-12    浏览次数:    

江苏中虑律师事务所左迎春律师表示,住宅电梯属于业主共有,物业利用电梯出租广告位所得的收入,也应当属于业主共有。物业也应当将这一部分的收入和支出单独列出来,明确告知给业主。

(原标题:小区电梯广告“洗脑”太烦人,收益更是一笔糊涂账)

住在江北新区的刘先生也有相似的感受。他告诉现代快报记者,首先他们小区地下停车场的电梯口就有一块电子屏,经常循环播放着视频广告,深更半夜也在播," 有一天晚上我在停车场,当时又没看到人,却突然听见远处有人在说话,着实把我吓了一跳,走到电梯门口才发现是电子屏的声音。" 走到电梯里广告就更多了,甚至有时候一个电梯里同时安装了三块电子屏,只要一进电梯,每块电子屏立马开始播放不同的视频广告," 每坐一次电梯,都要经历一场广告轰炸,实在是受不了。"

这些小区电梯广告,收益如何?现代快报记者联系了南京一家广告传媒公司。工作人员表示,商业广告进小区一般都是通过广告公司,然后小区直接和广告公司对接即可,广告公司支付给小区的广告位租赁费用,是根据地区、小区品质等因素而定的,各家广告公司的标准都不一样。" 我们是按照电梯里的广告位付钱的,比如在雨花台区铁心桥附近某小区,一个电梯里大概 3 到 6 个广告位,每个广告位我们每年支付 400~500 元的租金。" 按照这样算,一部电梯靠出租广告位,每年平均收入约 2000 元。这位工作人员说,和他们打交道的都是各小区的物业,合同也是同物业签订。采访中记者了解到,在闹市区高档小区,电梯广告收益更高。

" 赶快打开手机扫码,领取红包吧?" 走进小区电梯,你是否被突如其来的广告语吓了一跳?现代快报记者发现,南京一些小区电梯里的广告,平面的、视频的,种类五花八门。那么,这些小区里的广告投放所得收入应该归谁,又去了哪里?日前记者就此展开了调查。

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应当单独公示


△南京某小区电梯里的广告 现代快报 +/ZAKER 南京记者 马壮壮 摄

对于没有业主委员会的小区,许辉表示业主需要根据与物业签订的临时公约来查询财务事项。

电梯广告收入

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